买房，是一个成熟人和有一定财务能力的人才能做的事情。这个结论并不是讲，不买房的人就没能力或不成熟，而是讲，买房的人一定是有一定储蓄的人，对移民来这里的人讲，有储蓄的人一定有相当长时间的工作经历和社会经验，也可以讲是一个基本成熟的人。一个人的成熟，往往表现在多个方面，其中有一点应该就是自信。但在工作中总会接触到一些不自信的买房客户，自己总是不知道自己该不该买房子和买怎样的房子，即使在看过很多房子后，还是要问朋友，甚至国内的亲戚。这样有时就会做出一个不正确的结论。
五年前我带过一个客户，先生在国内工作挣人民币，当时来加拿大也有三年多了。她看到身边相同时间来的人，大多都买了房，而且几年下来都已经升值。自己银行存的是国内带过来的美元 ，美元对加元的对换率在不断走低。看到这一切，她找到我急着要买房。我们刚看了几天房子，有一天路过她的一个朋友家，进去说了几句话。当朋友知道她要买房时，就对她讲现在美元与加元 的汇率不合适，房价也涨了好多年了，当下不是买房的好时机。听了朋友的几句话，这个客户马上又作出了暂不买房的决定。现在五年过去了，房价还在涨，美元兑换加元的 汇率 也没有什么改变，我这位客户经常抱怨她的朋友，说朋友耽误了她买房。其实，这种事谁也怨不得，要怨也应该是怨自己。
另外一个客户，看起来很有主见，个子高高大大的，出来很多年了，加国生活经验也有好多年了。在充分地看过一些房子后，对其中的一套感了兴趣，自己前后把这个房子看了三遍，也把周围的房子基本都比较过，时逢卖家急欲出手而主动降价，是一个很好的下手机会，他也没有犹豫就让我准备OFFER，但当要签字时，整个人都变得有点发抖，提出再找几个朋友给看看。周末请来三家朋友来看房，一家提出的优点刚好是另一家讲的缺点，搞的他自己都觉得好笑。当他又考虑了几天再决定买时，房子已被别人买去。
有人这么打比方，买房就像相对像，有时候是凭感觉、机缘和运气。因为一方面，在你决定买房的这个时间段里，市场上供应的房子才是你可选择的，即使你知道某一个街道的某一个房子很理想，但人家不卖你也不可能去买。另一方面，不同的人，有不同的人生经历，不同的喜好，不同的居住需求，不同的经济状况，这一切就决定了不同的人群对不同的房子有自己的不同选择。朋友们可能会为你“两肋插刀”，但绝对不会与你在一个房子里面生活，何况朋友看房的信息量和角度与你不同。所以，买房这样的与自己个人生活息息相关的大事，还是自己的感觉最准确。作为地产经纪，我会客观的告诉客人每个房子的优缺点，帮客户谈判和把关价格，根据对客户需求理解，挑选适合他们的房子，但最终选择与决定权还是由客户自己掌握。在买房时，请永远记住这一点：市场上没有最值的房子，只有最适合你的房子。